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Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda (2016)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: CASTRO, JOÃO LEONARDO DADALTI DE - EP
  • USP Schools: EP
  • Subjects: PLANO DIRETOR; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; CLASSE MÉDIA
  • Language: Português
  • Abstract: Esta monografia trata do Novo Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo, Lei nº 16.050 de 1º de agosto de 2014, que dispõe sobre a nova Política de Desenvolvimento Urbano,e para os próximos 16 anos, a lei determinará as diretrizes para orientar o desenvolvimento e o crescimento da cidade. O mercado imobiliário é diretamente influenciado e afetado pelas alterações do Plano Diretor, e as empresas buscarão oportunidades de investimento em territórios com melhor aproveitamento para o desenvolvimento de empreendimentos, mas para isso é fundamental entender a nova lei do Plano Diretor. O objetivo desta monografia é analisar os impactos do novo Plano Diretor na formatação dos futuros empreendimentos imobiliários residenciais, mais especificamente nas áreas denominadas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, e ensaiar os efeitos da nova lei na qualidade da oferta e na variação do preço médio do produto residencial. Para atingir o objetivo foram analisados os principais pontos de mudança da lei do Plano Diretor e buscou-se identificar, através da pesquisa dos empreendimentos existentes em determinadas regiões dos Eixos de Estruturação da Transformação Urbana, o perfil dos bairros e atributos do produto imobiliário, para assim ter elementos capazes de sustentar os ensaios dos impactos no preço do produto. O resultado obtido identifica a necessidades de adequação do produto para atendimento ao público alvo e o reconhecimento dos impactos da nova lei do Plano Diretor na formatação dos empreendimentos imobiliários.
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    • ABNT

      CASTRO, João Leonardo Dadalti de; MONETTI, Eliane. Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda. [S.l: s.n.], 2016.
    • APA

      Castro, J. L. D. de, & Monetti, E. (2016). Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda. São Paulo: EPUSP.
    • NLM

      Castro JLD de, Monetti E. Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda. 2016 ;
    • Vancouver

      Castro JLD de, Monetti E. Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda. 2016 ;

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